Фото: scandinavianretail.se

Stockmann ушел из России с убытком

Финская Stockmann Group с убытком продала свой последний объект в России — петербургский ТРК «Невский центр» на площади Восстания: вложив в актив €185 млн, скандинавская компания уступила его чешской PPF Real Estate всего за €171 млн.

16 октября 2018 в 12:42 | Автор: | Категории: Бизнес

Фото: scandinavianretail.se

Финская Stockmann Group продала петербургский торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Невский центр» чешской компании PPF Real Estate за €171 млн, финская компания. В начале 2018-го она оценивала актив в €181 млн, по итогам переговоров его стоимость снизилась на €10 млн.

Сделку планируется закрыть до конца года. После уплаты налогов Stockmann Group ожидает получить €139 млн прибыли.

Stockmann Group продает ТРК с 2016 года. В 2017-м о желании приобрести объект заявила компания О1 Group, принадлежащая Борису Минцу. Сделка не состоялась из-за судебных разбирательств между O1 Group и банком «Открытие».

Второй претендент на ТРЦ — международный финансовый институт Morgan Stanley — в последний момент отказался от сделки.
ООО «Стокманн СПб Центр» (петербургская «дочка» Stockmann Group) увеличила выручку на 1%, до 1,6 млрд рублей по сравнению с 2016 годом. Прибыль за тот же период выросла на 5%, до 650 млн рублей.

Финский инвестор вложил в «Невский центр» €185 млн. ТРК площадью 91 тыс. м2 открылся в ноябре 2010 года. Помещения в нем арендуют более 90 компаний. Якорный арендатор — АО «Стокманн» (универмаг Stockmann). В 2016 году 100% акций АО у Stockmann Group выкупил Reviva Holdings за $5 млн. Reviva Holdings принадлежит компания «Дебрусс» — франчайзи сети британских универмагов Debenhams (выкупил все семь российских магазинов Stockmann).

После сделки с Reviva Holdings генеральный директор Stockmann Пера Телина объяснял: «В течение последних нескольких лет наш российский универмаг был убыточным, а значительная девальвация рубля усугубила наши потери. Stockmann ориентируется на рентабельность, и поэтому мы решили выйти из всего российского универмага».

Компания Stockmann основана в 1862 году, она работает в 18 странах мира. «Сделка позволит Stockmann полностью сосредоточиться на развитии магазинов в Финляндии и странах Балтии. В то же время она даст нам финансовую гибкость и возможность для сокращения баланса группы», — прокомментировал сделку генеральный директор Stockmann Лаури Вейхалайнен.

PPF Real Estate — часть инвестиционной PPF Group, основанной Петром Келлнером в Чешской Республике в 1991 году. PPF Real Estate управляет недвижимостью. Активы PPF Group оцениваются в €38 млрд.

Заметили ошибку в тексте? Пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Читайте также:

Загрузка...
Экспертный Консалтинг