Районные власти уверены, что им удастся навести порядок в арендных отношениях
Фото: Комитет по контролю за имуществом

Районам отдадут миллиарды

Передача районным администрациям полномочий по сбору арендной платы поможет Петербургу избавиться от нелегальных шаурмяшных и ликвидировать многомиллиардные долги за аренду городских помещений, считают опрошенные «Метагазетой» эксперты.


Районные власти уверены, что им удастся навести порядок в арендных отношениях
Фото: Комитет по контролю за имуществом

На заседании Общественного совета по развитию малого предпринимательства в окружении чиновников и руководителей общественных бизнес-организаций врио губернатора Петербурга Александр Беглов объявил о начале эксперимента: арендные платежи за городские помещения передут районным администрациям. Эти деньги — несколько миллиардов рублей в год — районы должны будут тратить на развитие территорий. К тому же районные администрации помогут комитету имущественных отношений (КИО) взыскать с неплательщиков долги по аренде — 14 млрд рублей.

В реестре собственности города, по данным КИО, числится более 18 тысяч объектов нежилого фонда, действует не менее 7 тысяч договоров аренды на 1,5 млн м2 городских площадей.

«Метагазета» спросила предпринимателей и глав районных администраций, зачем районам нужны арендные сборы.

Роман Пастухов,

президент Санкт-Петербургского Союза предпринимателей

Платежи за аренду городских помещений и земельных участков в прошлом как раз и принимали районные администрации. Потом эти полномочия отошли к КИО. Несколько лет назад в городе ликвидировали районные агентства этого комитета, и в Петербурге воцарился хаос в распределении помещений. Куда ни кинь сегодня взор, везде найдешь пустующие помещения. Среди арендаторов практически нет предприятий малого бизнеса.

Раньше администрация внимательнее следила за развитием предпринимательства, она была в нем заинтересована, а главное — участвовала в рассмотрении заявок на аренду конкретных помещений. В результате не появлялось случайных арендаторов.

Возможно, после перехода на новый механизм распределения арендных платежей КИО станет прислушиваться к мнению глав районов и сможет оперативнее решать вопросы аренды. Районные же администрации поспособствуют наведению порядка. Ведь деньги, полученные от сдачи в аренду госплощадей, те смогут потратить на социальные нужды жителей.

Максим Мейксин,

глава администрации Центрального района Петербурга

Хорошая инициатива, но под нее необходимо проработать изменения в нормативной базе. Помимо того, что в районах будут оставаться средства от сдачи в наем госсобственности, необходимы еще и полномочия для администрации, чтобы она как-то могла влиять на суммы и распоряжаться деньгами.

Конечно, районной администрации лучше видно, что нужно и можно поменять, поэтому с нововведениями она сможет по-хозяйски вести дела и приносить больше пользы: пополнять городской бюджет и улучшать облик Петербурга. Средства от оплаты аренды смогут пойти, например, на благоустройство и озеленение, об этом нас особенно часто просят жители.

Сергей Федоров,

президент Ассоциации промышленников и предпринимателей

Многие районы Петербурга по численности населения сопоставимы с российскими городами. Например, в Калининском районе проживает 1,5 млн человек. Но у глав районов нет ни одного рычага для управления экономикой. Предпринимателям незачем идти к нашей администрации, поскольку она не может дать ему ни воды, ни тепла, ни помещения.

Если предприниматель хорошо себя чувствует в районе, где ведет бизнес, он исправно оплачивает аренду госсобственности. Руководитель районной администрации получает средства на ремонт дорог местного значения, крыш и облагораживание территорий. Жители района хвалят работу чиновника, голосуют за него, и тот продвигается по карьерной лестнице вверх. Так работает демократическая система во всем мире. Предприниматели отчисляю средства в бюджет, бюджет работает на население, а население выбирает того руководителя, которым оно довольно. По динамике поступления средств в бюджет района губернатор может следить за работой чиновников.

Мы также просили открыть районные подразделения КИО, тогда администрации районов смогут распоряжаться не только объектами недвижимости, но и земельными участками. Пусть более 3 тысяч чиновников с помощью этого механизма помогут решить поставленную Александром Бегловым задачу — увеличить доходы бюджета к 2025 году до 1 трлн рублей.

Зоя Винниченко,

президент НП «Деловая петербурженка» и генеральный директор ООО «Новые технологии»

Встречи с Александром Бегловым предприниматели ждали с октября, несколько раз назначались заседания Общественного совета, а потом они переносились или отменялись. То, что хоть одна предпринимательская инициатива прошла, уже очень хорошо. Но почему, чтобы решить проблемы, необходимо выходить на губернатора, обращаться за помощью к высшим инстанциям, когда можно разобраться на уровне районов? Потому что у районной администрации не было таких полномочий.

Никто не знает, сколько средств будет выделяться. Но общественники согласны тоже подсказывать чиновникам, как правильнее распоряжаться деньгами. Например, в Невском районе, где базируется мое предприятие, можно на дополнительные средства заняться ремонтом дорог, обеспечить дотации на аренду бывших заводских помещений для малого бизнеса или усилить контроль за нелегальными нестационарными объектами. Здесь регулярно появляются, как из ниоткуда, ларьки с шавермой. В таких заведениях ужасная санитария: нет ни водопровода, ни туалета. Возможно, стоит приплачивать инспектору, чтобы он регулярно обходил район и спрашивал у торговцев документы.

Дмитрий Панов,

Генеральный директор ГК «Доверие», председатель Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России»

Если я правильно услышал, речь идет о сборе арендной платы за земельные участки от владельцев нестационарных торговых объектов. И эти средства направят на благоустройство тех районов города, где эти арендаторы располагаются.

Если изменения коснутся еще и иных видов собственности, то это только улучшит положение районов города.

Дополнительные средства — хорошее подспорье для улучшения качества жизни петербуржцев. Главы районных администраций — хозяйственники, которые лучше, чем кто-либо другой, знают и понимают актуальные потребности жильцов. Их задача — привести районы к процветанию, поэтому любая инициатива по данному направлению должна всячески приветствоваться.

Василий Пониделко,

глава администрации Калининского района Петербурга

Предложенную инициативу оцениваю положительно. Передача функций по расходованию средств от аренды в районы дает дополнительную возможность для расширения программ благоустройства, создания общественных пространств и точек притяжения, которые будут интересны и предпринимателям для развития бизнеса. А это дополнительные рабочие места и налоги. Кроме того, возможность контролировать и вести претензионную работу сократит время, когда недобросовестный арендатор использует госимущество, не пополняя городской бюджет.

За последние несколько лет комитет по контролю за имуществом эффективно и оперативно осуществляет полномочия по освобождению незаконно занятых земельных участков. При участии районов реагирование на нарушения сократится, что снизит «рентабельность» нелегальных торговцев и простимулирует добросовестных предпринимателей.

Реализация инициативы потребует изменений в действующее региональное бюджетное законодательство, но это решаемый технический вопрос.

Будьте в курсе главных новостей петербургского бизнеса — подписывайтесь на наш канал в Telegram

Заметили ошибку в тексте? Пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Читайте также:

Новости Lentainform
Загрузка...